20 χρόνια εμπειρίας και αξιοπιστίας στη διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΡΙΤΩΝ
Διαχειριζόμαστε αποτελεσματικά
το ακίνητό σας.
Σας εκπροσωπούμε νομικά σε κάθε βήμα.
Στην G-Epsilon, η διαχείριση ακινήτων αποκτά άλλη αξία!
Δεν διαχειριζόμαστε απλώς ακίνητα.
Δημιουργούμε αξία για την περιουσία σας.
Με 20 χρόνια εμπειρίας, συνδυάζουμε την τεχνική επίβλεψη με την πλήρη νομική κάλυψη, προσφέροντας απόλυτη σιγουριά σε ιδιοκτήτες που βρίσκονται μακριά ή αδυνατούν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους λόγω διαφωνιών ή γραφειοκρατικών εμποδίων.
Είστε κάτοικος εξωτερικού
ή το ακίνητό σας βρίσκεται μακριά;
Ξεγνοιάστε από το άγχος της γραφειοκρατίας, της εύρεσης αξιόπιστου ενοικιαστή, την υπογραφή μισθωτηρίων, την παράδοση και συντήρηση του ακινήτου, την είσπραξη των ενοικίων, καθώς και τις φορολογικές και λογιστικές εκκρεμότητες.
Είστε συνιδιοκτήτης ακινήτου,
το οποίο παραμένει κλειστό λόγω διαφωνιών ή άλλων εκκρεμοτήτων;
Μην αφήνετε την περιουσία σας να απαξιώνεται. Λειτουργούμε ως ο αντικειμενικός και έμπιστος διαμεσολαβητής σας. Γεφυρώνουμε τις διαφορές, βρίσκουμε τη βέλτιστη νομική και εμπορική λύση και μετατρέπουμε ένα «πρόβλημα» σε πηγή εισοδήματος για όλους.
ΤΕΧΝΙΚΗ & ΝΟΜΙΚΗ
ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ
Αυτοψία του ακινήτου σας και καταγραφή τυχόν προβλημάτων.
Το νομικό μας τμήμα, αν συντρέχει περίπτωση, ελέγχει τους τίτλους,
το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τυχόν εκκρεμότητες.
ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ
& ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ
Σας προτείνουμε το καταλληλότερο πλάνο αξιοποίησης (ανακαίνιση, μακροχρόνια μίσθωση). Αν υπάρχουν διαφωνίες μεταξύ συνιδιοκτητών, αναλαμβάνουμε τον ρόλο του διαμεσολαβητή για να επιτευχθεί μια κοινά αποδεκτή, κερδοφόρα λύση για όλους.
ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ
& ΠΡΟΩΘΗΣΗ
Αναλαμβάνουμε τυχόν τεχνικές εργασίες ή ανακαινίσεις εκ μέρους σας και προωθούμε το ακίνητο στην αγορά με σύγχρονα εργαλεία, επιλέγοντας τους πιο αξιόπιστους και φερέγγυους ενοικιαστές.
ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ
& ΜΗΝΙΑΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗ
Εσείς απλώς εισπράττετε το ενοίκιο.
Αφήστε τα υπόλοιπα σε εμάς. Αναλαμβάνουμε όλες τις συνεννοήσεις, την τεχνική υποστήριξη καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, την ανανέωση συμβολαίων, καθώς και την εκπροσώπησή σας στις Γενικές Συνελεύσεις. Οποιοδήποτε νομικό ή τεχνικό ζήτημα προκύψει, επιλύεται άμεσα από εμάς.
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας εξειδικευμένος σύμβουλος
της G-Epsilon θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Ευχαριστούμε που επικοινωνήσατε μαζί μας. Λάβαμε το μήνυμά σας και θα σας απαντήσουμε σύντομα.
G - Epsilon
Πολλοί υποψήφιοι πελάτες της εταιρείας, μας ρωτούν να τους κάνουμε μία εκτίμηση για το ύψος του ενοικίου που θα μπορέσουν να πάρουν όταν μισθωθεί το ακίνητό τους. Η στερεότυπη απάντησή μας είναι ότι δεν είμαστε σε θέση να τους προβλέψουμε το ύψος του μισθώματος γιατί αυτό καθορίζεται από μία σειρά διαδικασιών και δεν αποτελεί προσωπική […]
Διαβάστε περισσότερα
Μια ταλαιπωρία χρόνων των ιδιοκτητών ακινήτων έλαβε τέλος! Άλλαξε επιτέλους ο νόμος για την αποχώρηση του ενοικιαστή από το μίσθιο κατά την λήξη του συμβολαίου με επιθυμία του ιδιοκτήτη. Η απόφαση για αποβολή του ενοικιαστή από το ακίνητο ήταν μια δικαστική περιπέτεια η οποία για τον ιδιοκτήτη ήταν και χρονοβόρα και κοστοβόρα. Έπρεπε δηλαδή ο […]
Διαβάστε περισσότερα
Αγαπητοί μας πελάτες παλαιοί και νέοι, Το 2024 ήταν ακόμα μια καλή, αποδοτική και ανοδική χρονιά για την G-epsilon. Η αφοσίωση, η εμπιστοσύνη σας και η συνεργασία μας αποτέλεσαν την κινητήριο δύναμη για την επιτυχή πορεία μας και για αυτή την χρονιά. Σας ευχαριστούμε θερμά για την συμβολή σας στην ανάπτυξη και στην επιτυχία μας […]
Διαβάστε περισσότερα
Οι ιδιοκτήτες πρέπει να γνωρίζουν τι ακριβώς θα αντιμετωπίσουν σαν διαδικασία σε περίπτωση που έχουν πρόβλημα με τον μισθωτή τους, ώστε να είναι πιο προσεκτικοί και πιο σχολαστικοί στην επιλογή του μισθωτή. Πολλοί ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν προβλήματα με τους ενοικιαστές τους, είτε γιατί δεν πληρώνουν τα μισθώματα είτε γιατί δεν αποχωρούν από το μίσθιο, όταν λήξει […]
Διαβάστε περισσότερα
Τα δύο τελευταία χρόνια παρατηρείται μια κλιμακούμενη σημαντική αύξηση των ενοικίων, σχεδόν σε όλες τις περιοχές της Αθήνας και όχι μόνο. Αυτό οφείλεται σε διαφόρους λόγους, με τον κυριότερο να αποτελεί η περιορισμένη προσφορά κατοικιών και η κακή κατάσταση που βρίσκονται τα ακίνητα προς ενοικίαση. Σε πολλές περιπτώσεις η κατάσταση είναι τραγική και οι ιδιοκτήτες […]
Διαβάστε περισσότερα
Οι αστικές και εμπορικές μισθώσεις διέπονται πλέον από νέο νομικό πλαίσιο και συγκεκριμένα το ν. 4242/2014. Με τον νόμο αυτό οι εμπορικές ειδικά μισθώσεις απελευθερώθηκαν από πολλές δεσμευτικές διατάξεις, αλλά κυρίως από την υποχρεωτική δωδεκαετή διάρκεια. Έτσι σήμερα όλες οι μισθώσεις, είτε κατοικίας είτε επαγγελματικές, έχουν υποχρεωτική τριετή διάρκεια ενώ κατά τα λοιπά τα συμβαλλόμενα […]
Διαβάστε περισσότερα
Ενδεχομένως θα έχετε ενημερωθεί από τα διάφορα Μ.Μ.Ε., ότι γενικά οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί κατακόρυφα και κατά συνέπεια και τα ενοίκια. Η αύξηση των τιμών των ακινήτων και των μισθωμάτων μπορεί ως ένα σημείο να αιτιολογηθεί, καθότι αυτή προήλθε από συγκεκριμένους παράγοντες. Λέμε δε ως ένα σημείο, γιατί τον τελευταίο χρόνο τα ακίνητα […]
Διαβάστε περισσότερα
Αυξάνεται η ζήτηση για αγορά και ενοικίαση ακινήτων κυρίως όσον αφορά τα διαμερίσματα. Τα βασικά κριτήρια επιλογής για αγορά διαμερίσματος κατατάσσονται ιεραρχικά ως εξής: Η τοποθεσία (εάν βρίσκεται πλησίον σταθμού του μετρό) Όροφος (κατά προτίμηση άνω του πρώτου ορόφου για λόγους ασφαλείας) Το έτος κατασκευής (όχι παλαιά ακίνητα με προβλήματα) Το μέγεθος του ακινήτου (κατά […]
Διαβάστε περισσότερα
Σε προηγούμενο άρθρο μας, που ανεβάσαμε στις 17/05/2019, με τον τίτλο «Μύθος ή Πραγματικότητα» διατυπώσαμε τον προβληματισμό μας ως προς την πορεία των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σήμερα, ένα χρόνο μετά, ο προβληματισμός αυτός δίνει τη θέση του στη βεβαιότητα. Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες αφήνουν τα “Airbnb” και στρέφονται στις μακροχρόνιες μισθώσεις. Η μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων […]
Διαβάστε περισσότερα
Η οικοδομική δραστηριότητα και γενικότερα η αναστύλωση της οικοδομής αλλά και της κτηματαγοράς αρχίζει να φαίνεται έντονα στον ορίζοντα. Οι πωλήσεις των ακινήτων έχουν αυξηθεί σημαντικά. Οι μισθώσεις έχουν αυξηθεί λόγω air-bnb και λόγω χρυσής βίζας ενώ διαφαίνεται έντονα ότι η επιστροφή της αντιπαροχής είναι προ των πυλών. Η αντιπαροχή μέχρι το 2006 ανθούσε και […]
Διαβάστε περισσότερα
