«Ευτυχώς που βρέθηκε αυτό το γραφείο και ανέλαβε την διαχείριση των ακινήτων μου γιατί ζω στο εξωτερικό!
Η συνεργασία είναι άψογη και οτιδήποτε χρειαστεί γίνεται με προσυννενόηση.»
Καλώς ήρθατε
στην
G-Epsilon.
Διαχειριζόμαστε αποτελεσματικά
το ακίνητό σας.
Σας εκπροσωπούμε νομικά σε κάθε βήμα.
Λίγα λόγια για εμάς!
Στην gepsilon δεν είμαστε
άλλη μία εταιρεία διαχείρισης!
Με 20 χρόνια εμπειρίας, συνδυάζουμε την τεχνική επίβλεψη με την πλήρη νομική κάλυψη, προσφέροντας απόλυτη σιγουριά σε ιδιοκτήτες που βρίσκονται μακριά ή αδυνατούν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους λόγω διαφωνιών ή γραφειοκρατικών εμποδίων.
Εξειδικευμένη Εκπροσώπηση
Για Κάθε Προφίλ Ιδιοκτήτη
Είστε κάτοικος εξωτερικού
ή το ακίνητό σας βρίσκεται μακριά;
Ξεγνοιάστε από το άγχος της γραφειοκρατίας, της εύρεσης αξιόπιστου ενοικιαστή, την υπογραφή μισθωτηρίων, την παράδοση και συντήρηση του ακινήτου, την είσπραξη των ενοικίων, καθώς και τις φορολογικές και λογιστικές εκκρεμότητες.
Είστε συνιδιοκτήτης ακινήτου,
το οποίο παραμένει κλειστό λόγω διαφωνιών ή άλλων εκκρεμοτήτων;
Μην αφήνετε την περιουσία σας να απαξιώνεται. Λειτουργούμε ως ο αντικειμενικός και έμπιστος διαμεσολαβητής σας. Γεφυρώνουμε τις διαφορές, βρίσκουμε τη βέλτιστη νομική και εμπορική λύση και μετατρέπουμε ένα «πρόβλημα» σε πηγή εισοδήματος για όλους.
Η ΔΙΑΔΡΟΜΗ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΑΠΟΔΟΤΙΚΗ
ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΙΣΤΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ
ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΑΣ
ΣΕ 4 ΒΗΜΑΤΑ
-
ΤΕΧΝΙΚΗ & ΝΟΜΙΚΗ
ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗΑυτοψία του ακινήτου σας και καταγραφή τυχόν προβλημάτων.
Το νομικό μας τμήμα, αν συντρέχει περίπτωση, ελέγχει τους τίτλους,
το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τυχόν εκκρεμότητες. -
ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ
& ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗΣας προτείνουμε το καταλληλότερο πλάνο αξιοποίησης (μακροχρόνια μίσθωση, ανακαίνιση, πώληση). Αν υπάρχουν διαφωνίες μεταξύ συνιδιοκτητών, αναλαμβάνουμε τον ρόλο του διαμεσολαβητή για να επιτευχθεί μια κοινά αποδεκτή, κερδοφόρα λύση για όλους.
-
ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ
& ΠΡΟΩΘΗΣΗΑναλαμβάνουμε τυχόν τεχνικές εργασίες ή ανακαινίσεις και προωθούμε το ακίνητο στην αγορά με σύγχρονα εργαλεία, επιλέγοντας τους πιο αξιόπιστους ενοικιαστές ή αγοραστές.
-
ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ
& ΜΗΝΙΑΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗΕσείς απλώς εισπράττετε το ενοίκιο.
Αφήστε τα υπόλοιπα σε εμάς. Αναλαμβάνουμε όλες τις συνεννοήσεις, την τεχνική υποστήριξη καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, την ανανέωση συμβολαίων, καθώς και την εκπροσώπησή σας στις Γενικές Συνελεύσεις. Οποιοδήποτε νομικό ή τεχνικό ζήτημα προκύψει, επιλύεται άμεσα από εμάς.
ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΕΙΣ
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας εξειδικευμένος σύμβουλος
της G-Epsilon θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Ευχαριστούμε που επικοινωνήσατε μαζί μας. Λάβαμε το μήνυμά σας και θα σας απαντήσουμε σύντομα.
G - Epsilon
Νέα Άρθρα
Διαβάστε Περισσότερα
Πολλοί υποψήφιοι πελάτες της εταιρείας, μας ρωτούν να τους κάνουμε μία εκτίμηση για το ύψος του ενοικίου που θα μπορέσουν να πάρουν όταν μισθωθεί το ακίνητό τους. Η στερεότυπη απάντησή μας είναι ότι δεν είμαστε σε θέση να τους προβλέψουμε το ύψος του μισθώματος γιατί αυτό καθορίζεται από μία σειρά διαδικασιών και δεν αποτελεί προσωπική […]
Διαβάστε περισσότεραΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟ ΤΟΥ ΥΨΟΥΣ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ Η ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Μια ταλαιπωρία χρόνων των ιδιοκτητών ακινήτων έλαβε τέλος! Άλλαξε επιτέλους ο νόμος για την αποχώρηση του ενοικιαστή από το μίσθιο κατά την λήξη του συμβολαίου με επιθυμία του ιδιοκτήτη. Η απόφαση για αποβολή του ενοικιαστή από το ακίνητο ήταν μια δικαστική περιπέτεια η οποία για τον ιδιοκτήτη ήταν και χρονοβόρα και κοστοβόρα. Έπρεπε δηλαδή ο […]
Διαβάστε περισσότεραΔΙΑΤΑΓΗ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΜΙΣΘΙΟΥ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΛΗΞΗ ΤΟΥ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟΥ
Αγαπητοί μας πελάτες παλαιοί και νέοι, Το 2024 ήταν ακόμα μια καλή, αποδοτική και ανοδική χρονιά για την G-epsilon. Η αφοσίωση, η εμπιστοσύνη σας και η συνεργασία μας αποτέλεσαν την κινητήριο δύναμη για την επιτυχή πορεία μας και για αυτή την χρονιά. Σας ευχαριστούμε θερμά για την συμβολή σας στην ανάπτυξη και στην επιτυχία μας […]
Διαβάστε περισσότερα«Η Πορεία μας για το 2024 και οι Στόχοι μας για το 2025»
Οι ιδιοκτήτες πρέπει να γνωρίζουν τι ακριβώς θα αντιμετωπίσουν σαν διαδικασία σε περίπτωση που έχουν πρόβλημα με τον μισθωτή τους, ώστε να είναι πιο προσεκτικοί και πιο σχολαστικοί στην επιλογή του μισθωτή. Πολλοί ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν προβλήματα με τους ενοικιαστές τους, είτε γιατί δεν πληρώνουν τα μισθώματα είτε γιατί δεν αποχωρούν από το μίσθιο, όταν λήξει […]
Διαβάστε περισσότερα«Αποβολή μισθωτή από το μίσθιο»
Τα δύο τελευταία χρόνια παρατηρείται μια κλιμακούμενη σημαντική αύξηση των ενοικίων, σχεδόν σε όλες τις περιοχές της Αθήνας και όχι μόνο. Αυτό οφείλεται σε διαφόρους λόγους, με τον κυριότερο να αποτελεί η περιορισμένη προσφορά κατοικιών και η κακή κατάσταση που βρίσκονται τα ακίνητα προς ενοικίαση. Σε πολλές περιπτώσεις η κατάσταση είναι τραγική και οι ιδιοκτήτες […]
Διαβάστε περισσότεραΟ κίνδυνος από την απότομη αύξηση των ενοικίων
Οι αστικές και εμπορικές μισθώσεις διέπονται πλέον από νέο νομικό πλαίσιο και συγκεκριμένα το ν. 4242/2014. Με τον νόμο αυτό οι εμπορικές ειδικά μισθώσεις απελευθερώθηκαν από πολλές δεσμευτικές διατάξεις, αλλά κυρίως από την υποχρεωτική δωδεκαετή διάρκεια. Έτσι σήμερα όλες οι μισθώσεις, είτε κατοικίας είτε επαγγελματικές, έχουν υποχρεωτική τριετή διάρκεια ενώ κατά τα λοιπά τα συμβαλλόμενα […]
Διαβάστε περισσότεραΚαθοριστικός παράγοντας στις μισθώσεις αποτελεί το έγγραφο μισθωτήριο
Ενδεχομένως θα έχετε ενημερωθεί από τα διάφορα Μ.Μ.Ε., ότι γενικά οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί κατακόρυφα και κατά συνέπεια και τα ενοίκια. Η αύξηση των τιμών των ακινήτων και των μισθωμάτων μπορεί ως ένα σημείο να αιτιολογηθεί, καθότι αυτή προήλθε από συγκεκριμένους παράγοντες. Λέμε δε ως ένα σημείο, γιατί τον τελευταίο χρόνο τα ακίνητα […]
Διαβάστε περισσότεραΗ σημερινή κατάσταση των ενοικίων
Αυξάνεται η ζήτηση για αγορά και ενοικίαση ακινήτων κυρίως όσον αφορά τα διαμερίσματα. Τα βασικά κριτήρια επιλογής για αγορά διαμερίσματος κατατάσσονται ιεραρχικά ως εξής: Η τοποθεσία (εάν βρίσκεται πλησίον σταθμού του μετρό) Όροφος (κατά προτίμηση άνω του πρώτου ορόφου για λόγους ασφαλείας) Το έτος κατασκευής (όχι παλαιά ακίνητα με προβλήματα) Το μέγεθος του ακινήτου (κατά […]
Διαβάστε περισσότεραΠατάει γκάζι η αγορά ακινήτων είτε προς πώληση είτε προς ενοικίαση
Σε προηγούμενο άρθρο μας, που ανεβάσαμε στις 17/05/2019, με τον τίτλο «Μύθος ή Πραγματικότητα» διατυπώσαμε τον προβληματισμό μας ως προς την πορεία των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σήμερα, ένα χρόνο μετά, ο προβληματισμός αυτός δίνει τη θέση του στη βεβαιότητα. Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες αφήνουν τα “Airbnb” και στρέφονται στις μακροχρόνιες μισθώσεις. Η μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων […]
Διαβάστε περισσότεραΣτροφή στις μακροχρόνιες μισθώσεις
Η οικοδομική δραστηριότητα και γενικότερα η αναστύλωση της οικοδομής αλλά και της κτηματαγοράς αρχίζει να φαίνεται έντονα στον ορίζοντα. Οι πωλήσεις των ακινήτων έχουν αυξηθεί σημαντικά. Οι μισθώσεις έχουν αυξηθεί λόγω air-bnb και λόγω χρυσής βίζας ενώ διαφαίνεται έντονα ότι η επιστροφή της αντιπαροχής είναι προ των πυλών. Η αντιπαροχή μέχρι το 2006 ανθούσε και […]
Διαβάστε περισσότερα